山东vs广东房价哪个高,山东vs广东房价哪个高
1.山东省的房价一般多少钱一平方米
2.近一年来有哪些城市房价累计跌幅超5%？
3.中国房价最低的三个城市
4.抉择：广东/山东？
山东省内有很多宜居的城市，以下是其中几个比较受欢迎的城市：
1. 青岛：作为山东省的经济中心和旅游胜地，青岛以其宜人的气候、美丽的海滩和现代化的城市设施而闻名。这里拥有良好的教育资源、医疗服务和就业机会，同时还有丰富的文化活动和美食选择。
2. 济南：作为山东省的省会，济南有着悠久的历史和文化底蕴。这里有着宜人的气候和优美的自然环境，如千佛山、大明湖等。济南也是山东省的政治、经济和文化中心，提供了丰富的教育、医疗和就业机会。
3. 烟台：位于山东半岛的烟台是一个风景秀丽的海滨城市，以其壮丽的海岸线和金沙滩而著名。这里有着宜人的气候和丰富的海产品资源，同时也拥有现代化的城市设施和良好的基础设施。
4. 威海：威海也是一个受欢迎的海滨城市，以其清澈的海水和美丽的海岸线而吸引着许多游客。这里有着宜人的气候和干净的环境，同时也有较为完善的教育、医疗和商业设施。
无论选择哪个城市，都需要考虑个人的需求和喜好。最好的方式是亲自去这些城市感受一下，了解其生活环境、工作机会、教育资源等方面的情况，然后根据个人的情况做出决定。
山东省的房价一般多少钱一平方米
广东房价较便宜的城市有肇庆市、清远市、河源市等。
1、肇庆市
肇庆市位于广东省西北部，是一个历史文化名城，自然环境优美，风景秀丽。房价水平相对较低，主要是由于该市经济相对滞后、旅游资源未得到充分挖掘等原因导致的。目前，肇庆市正在积极发展旅游业和制造业，相信未来会有更好的发展和房价水平提升。
2、清远市
清远市位于广东省北部，是一个以生态旅游为主导的城市。该市山清水秀，环境优美，是人们度假旅游的理想之地。由于经济发展相对滞后，当地的房价较低。不过近年来，清远市也在积极发展新型产业，未来的发展潜力不容小觑。
3、河源市
河源市位于广东省东北部，是一个以农业和矿产资源开发为主的城市。该市地域辽阔，资源丰富，自然环境秀美。由于经济发展相对滞后，当地的房价较低，吸引了一些购房者前来投资。
影响房价的因素
1、城市规划
随着时间的推移，城市规划会有不同的变化，城市规划对房价的影响也是巨大的，比如当可开发区域增加或旧城区改造时，这些都是有利于房地产市场发展的，购房者在买房时可以更多地关注这类规划情况。此外，对于地段和交通也需要这些了解，如果在城市规划中有规划一些新的商圈或轨道交通的话，那么轨道沿线或商圈附近的楼盘价格也会随之上涨。
2、居民收入
当人们的收入水平逐渐提高时，价格和房价也会随之上升，因此，当居民收入提高时，房价也会随之上升。若居民收入水平的提高是中低收入群体收入的提高，则住房需求随之增加，促使居住地产价格上涨；若居民收入水平的提高是中高收入群体收入的提高，则对房地产市场价格的影响不大。
近一年来有哪些城市房价累计跌幅超5%？
截止2020年，山东省的房价一般10000元一平米。
山东半岛，是中国最大的半岛，在山东省东部、胶莱谷地以东，伸入渤海、黄海间，东西最长290千米，南北最宽190千米，最窄处50千米，总人口3897万（2015年），界划以河口区新户镇与沾化区交界和日照岚山口与岚山头苏鲁交界处的绣针河口两点连线以东的部分。
房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格＋建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。
中国房价最低的三个城市
关于房价的问题，最近几年的关注度任然不会降低。我们的社会在进步，经济也在不断发展。在生活水平不断提高的情况下，可以在生活的城市安家落户，也是每一个人心中的最大愿望。但是，由于我们社会的优质资源都集中在一线大城市，从而导致一线城市的房价一直居高不下。可以说越是发展前景好的城市，房价上涨的越快。像深圳这样充满机会的城市，即使房价调控的力度再大，去年依然保持了超高的上涨幅度。
但是，在一线城市房价不断上涨的情况下，还是有些城市的房价在去年累计跌幅超过了5%。近一年来，房价累计跌幅超过5%的城市分别是：肇庆、遵义、西双版纳、北海、淄博、保定、廊坊、衡阳、济南、防城港。
一、累计跌幅超9%的城市在2020年9月，广东省肇庆同比下跌了9.45%，是房价跌幅最大的城市。而贵州省遵义同比下跌的幅度也达到了9.22%。
其实从这两个城市的经济发展情况来看，它们并没有多大的竞争力。在?黑天鹅?事件的影响下，房价出现大幅下跌的情况也能理解。毕竟城市的房价，还需要当地人民的购买力来支撑。
二、累计跌幅在7%-9%的城市和去年同期相比云南西双版纳下跌了8.68%，广西北海同比下跌的幅度也有7.96%，而山东淄博作为这个老牌重工业城市，同比的跌幅也达到了7.44%。
其实，现在只有充满活力，发展态势好的一二线城市，才能保持房价的持续上涨。在今年市场经济发展这么困难的情况下，东莞在2020年9月的房价还能实现同比上涨29.13%的较大涨幅，真的不是所有城市都能比的。同时也说明，云南西双版纳、广西北海等地经济发展，抗风险的能力有限；城市的吸引力、就业机会也是有限。
三、累计跌幅在5%-7%的城市近一年房价跌幅在5%-7%的城市还是不少的，占到跌幅前十名的半数。其实这些城市面临的情况基本都一样，在人才吸引力上面有限。毕竟，有些城市的房价之所以会只涨不跌，就是因为城市存在人才流入的情况。在人才不断流入的情况下，城市每年可以提供的房源又有限，房价想下跌也办不到。
而在这五个城市当中，济南最尴尬了。毕竟济南作为山东的省会，出现在这里，说明济南的发展真的很不尽人意呀！
各位，对于国内一些城市近一年的房价出现累计跌幅超5%的情况，您有什么不同看法，可以在评论区畅所欲言。
抉择：广东/山东？
烟台
烟台是山东省的一座地级市，环渤海地区的重要港口城市，它东连威海，西接潍坊，与大连隔海相望，城市环境优美，是中国第五届入选的全国文明城市，还被誉为“海上仙城”。
烟台全市人口710.2万人，2020年的生产总值为7816.42亿元，排在青岛和济南之后，位列山东第三。从这些数据看，烟台的经济实力不容小觑。
烟台作为海滨城市，二手房均价为10098元/㎡，新房均价在11000元/㎡左右，成交价最高的是莱山区，开发区第二，芝罘区第三，其他区域房价连1万都达不到。
因此，选择在烟台居住养老或工作，压力都不算很大。同时青烟威高铁使胶东半岛交通更便捷，烟台还有蓬莱国际机场，无论是出差旅游，还是探亲访友都很方便。
烟台旅游推荐：烟台山、月亮湾、养马岛、蓬莱阁、昆嵛山
扬州
扬州真的是一座了不起的城市，大家都知道“烟花三月下扬州”，其实扬州的四季都很美。这座江苏的地级市，听听它的各种称号就令人神往，如世界遗产城市、世界美食之都、世界运河之都、首批国家历史文化名城、月亮之城等，数不胜数啊。
扬州自古就是繁华之地，特别是隋朝大运河的通航，更是促进了当地的经济发展和文化的交流。所以，扬州贯穿了中国历史每一个朝代的繁荣，如今也是长三角地区重要的城市。2020年，扬州市实现地区生产总值6048.33亿元，在江苏排第七位。
最新数据显示，扬州二手房均价14075 元/㎡，新房均价13778 元/㎡，这样的房价，对于这样一座“联合国人居奖获奖城市”，是高是低？也是仁者见仁智者见智。
虽然房价有点小高，但是这里丰富的人文历史和自然环境，以及交通上的便捷，依然是一个养老和工作的上佳之选。
扬州旅游推荐：瘦西湖、个园、何园、扬州古运河、大明寺、东关街、文昌阁
珠海
珠海是广东省的省域副中心城市，是珠三角的中心城市，也是粤港澳大湾区的重要节点城市，也是珠三角中海洋面积最大、岛屿最多、海岸线最长的城市。
珠海有人口243.9万人口，2020年珠海市地区生产总值为3481.94亿元。2020年，中国100座大中城市可持续发展综合排名中，珠海连续三年位居第一。
它被授予的称号也很多，每一个都是诱人的宣传招牌，如国家园林城市、中国最具幸福感城市，还被联合国授予“国际改善居住环境最佳范例奖”，可见珠海真的是一座宜居的城市。
珠海08月新房均价 25416 元/m?，二手房均价22797元/m?，房价还是比较高的，不过居住在这样一座海滨城市，丰富的旅游资源会让你乐此不疲。
珠海旅游推荐：珠海长隆海洋王国、外伶仃岛、圆明新园、景山公园、东澳岛
阳江
阳江是广东的一个地级市，属于珠江口西岸都市圈城市。阳江在古代就是海上丝绸之路的重要中转站和补给站，当时的海上贸易十分发达。
阳江也是一座美丽的海滨城市，知名度并不是很高，但阳江也是国家园林城市、中国风筝之乡、中国温泉之乡，拥有中国十大最美海岛、首批国家级海洋公园海陵岛，还有一座800多年的宋代古沉船“南海一号”博物馆。
如果你不是特别有野心,如果你知足常乐,那么就来山东吧.
首先,你的压力会小很多.你完全可以胜任自己的工作,你完全可以继续提高自己的饿技能找到更好的工作,或者在你现在的岗位上取得更好的成绩.你甚至可以在山东继续从事以前类似的工作,你以前的经历会让你在山东更有信心做好自己的工作.
在广东赚2000跟在山东赚1000基本没有差别.在山东你会过的比较舒服,你可以在业余时间继续学习,你完全可以继续提高自己的韩语等水平,给自己指定目标,一步一步走下去.并且山东买房轻松多了.
如果你想在大城市,在更大的压力下更大的激发自己的潜力,愿意接受压力与生活等各方面带给你的挑战,你可以去广东.
所以关键是你想要什么样的生活?冒险的?激情的?紧张的?有挑战性的?还是温馨的?轻松一点的?平实的生活?
有的人只有在压力下才能释放自己的能量,有的人却只有在温暖的饿环境下更容易胜任自己的工作,问问你自己的心吧.执着/有目标/乐观/坚强/就好了.